二手房改造注意事項

      今年，各地房價都呈現出了上漲趨勢趨勢，新房還要等待房地產交房、還要花費時間和心思安裝水電，所以有不少人轉而購買二手房，今天馬鞍山工裝公司就和大家說說，改裝二手房的一些注意事項。

　　1、閉水試驗不能省。老房的衛生間和廚房防水層年久失修，防滲漏效果大大下降。因此，這兩個屋子必須做閉水試驗。方法是：堵住地漏，在洗手間放5厘米深的水，觀察24小時，到樓下鄰居家檢查。如果有問題需重新做防水，等地面完全干透后，再鋪設瓷磚并進行整體裝修。將衛生間的蹲便改坐便時，要處理好坐便器下水口位置的防水。另外，設計和裝修衛生間頂部時，應注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。

　　2、門窗起皮要重做。不少二手房都有租賃史，換掉門鎖是保障安全的基礎。還應注意檢查每扇門是否老化，如果材質堅固，可重新涂漆處理。如果鋼制門的表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，建議拆掉重做。如果木門窗起皮、變形，說明木材本身特性發生變化，一定要換新的。

　　3、增加插座。老房子的預留開關和插座一般不夠。一個房間至少要安裝3個插座。裝修時，最好采用銅質電線，其導電性能更好，安全性更高。如果發現原有線路用的是鋁質電線，應全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。對于安裝空調等大功率電器的線路，要單獨設置一條4平方毫米截面的線路，且使用PVC絕緣護線管。